為了達到早實豐產(chǎn)的目的，高產(chǎn)油茶苗林地營造必須具備以下條件：生長環(huán)境好（選地與整地，外因好）、種苗質(zhì)量好（良種與配置，內(nèi)因好）、栽培技術(shù)好（栽植與管護，利用和控制好內(nèi)因、外因）。光、熱、空氣、水分和養(yǎng)料是綠色植物生存所必需的條件，缺少任何一個因子，植物就難以維持生命，所以將這5個因子稱作植物生活的基本要素。氣候和土壤條件包含了全部5個因子。
  高產(chǎn)油茶苗的生命力較強，能耐干旱瘠薄，適應范圍較廣。油茶作為以收獲果實為主的經(jīng)濟林樹種，為了能豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、獲得較好的經(jīng)濟效益，應選擇適宜油茶生長的林地環(huán)境。生長在土壤深厚肥沃山地上的油茶，其經(jīng)濟年齡一般在50年以上，甚至可達百年以上；而生長在瘠薄山地上的油茶則會低產(chǎn)早衰。因此，造林一定要選擇適宜的立地條件。

油茶豐產(chǎn)期

  （一）水平區(qū)位選擇
  油茶是常綠樹木，對溫度和濕度有較高的要求。盡管其在我圍分布于18個?。ㄊ?、區(qū)），但是非常適生且可獲得高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)的地域較少。安徽是油茶分布的北緣，日前在淮河以南地區(qū)均有不同規(guī)模的分布，其中最北緣的是鳳陽縣和明光市。
  在安徽省，安慶市的水熱資源條件接近于油茶中心產(chǎn)區(qū)-湖南省、江西省的水平，是最適合高產(chǎn)油茶苗種植的地區(qū)；池州市、宣城市、黃山市等皖南山區(qū)，水熱資源較好，但林地坡度較大、土壤較瘠薄．雨日、云霧較多，光照不足，病害易發(fā)生，豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)性屬于中等；六安市位于大別山東北麓，水熱條件較差，冬季有時存在凍害問題，產(chǎn)量不夠穩(wěn)定；滁州市、馬鞍山市、蕪湖市易受西北風或東南風的影響，只能選擇在局部避風向陽的地段發(fā)展。
  （二）海拔高度選擇
  在山地條件下，溫度與海拔高度呈負相關(guān)，通常海拔每升高100米，氣溫下降0.5～0.7℃。普通油茶適應性較強，對生態(tài)條件要求幅度較寬，但產(chǎn)量會隨著海拔高度的增加而下降。
  為了獲得高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)，油茶基地建設一定要選擇適宜的海拔高度。建議在皖西六安市，海拔宜選擇在350米以下；在皖南山區(qū)及皖西安慶市，宜選擇在500米以下，且越低越好。丘陵崗地是發(fā)展高產(chǎn)油茶苗的最好選擇。